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财务方面,滨江集团今年中期平均融资成本较2018年无明显变化,为5.6%,低于主流上市房企平均融资成本均值6.44%。截止上半年,公司净负债率为81.60%,低于行业均值99.62%,较上年末的88.67%有所下降。目前滨江集团货币资金+受限制使用资金共有121.03亿元,短期债务为64.3亿元,长期债务为187.97亿元。短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务压力情况,滨江集团短期偿债压力指数为0.53,低于主流房企数据均值0.66。

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展望未来,年底前由于财政存款的逐步投放,资金面仍有望延续宽松格局,超储率也有望在目前的基础上有所上升。但从往年的经验来看,12月上中旬是年前流动性最为宽松的阶段,随着12月下旬跨年资金需求的上升,资金面仍有边际收紧的风险,值得警惕。三、债券市场

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